朱达志

在博鳌亚洲论坛，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友劝大家：买不起房你就多买两套！不然以后你更加买不起。借钱也得买。

此言一出，石破天惊，天下寒士俱欢颜！不光是寒士啊，所有渴望发家致富乃至一夜暴富的中国人，都该睡不着觉了……才对。

然而，世界上真没有这么简单的事。空手能够套白狼，要么是传说，要么是骗纸。

管清友先生上面的话，听上去好像很有哲理，但是经不起稍微一点点推敲。这就好比当年晋惠帝轻飘飘说出的那句话“何不食肉糜”一般，属于纯废话。

“买不起你就多买两套”，如果人家连一套首付都凑不够，你让他如何去多买两套？如果所有人都去“多买两套”了，那个注定会随行就市的飙升价格，最终又能让几人得以多买两套？

有人为了替管清友先生圆话，举了一个例子以证明其所言不虚：

一个大钻石1000万美元，明年有可能变成1500万美元。你只有500万美元，是买不起的，但你要调动一些资源加杠杆去买，比如借1500万，买两个钻石。明年，你2000万买的钻石变成3000万美元了，你卖出去一个，还了借款，还剩下一颗钻石。明明买不起，反而买了两个，最终竟然买起了。

这个例子举得，更是混乱得不行了。

谁能保证那颗钻石明年一定会涨价50%？

谁又愿意平白无故借给你1500万美元？

谁都知道那钻石明年要涨价50%了，卖主又为什么要把它卖给你，自己留着来年大赚一笔何乐而不为？

而那个债主为什么自己不把钱拿去买钻石放到来年翻番，却偏偏要借给让你去赚大钱？

至于说钻石涨价后，举债人“卖出去一个，还了借款，还剩下一颗钻石”，更是把天下人当傻瓜了。敢情债主都是活雷锋，一分利息都不收？

所以，面对管清友先生端出来的那碗鸡汤，远瞻一下就行了，实在太馋就闻一闻，但千万不要喝。

至于有人说管先生讲的就是一个道理，一个方法论，那还是不说为好。谁不知道“借鸡生蛋”划算？关键是谁愿意把正在生蛋的鸡借人？敢问管先生你愿借钱给我去买两套房，明年卖出去一套后再还你吗？

面对人们的质疑，管清友亲自在悟空问答上对自己的言论做了一个简明扼要的进一步说明，他写道：

传言太多，强调三点以正视听：第一，支持房住不炒的，政府应该着力解决公平问题而不是效率问题。第二，实事求是，不要意气用事。别听人忽悠说房价要崩盘。买不起的时候恰恰要全力多买。如果你不理解这句话，多看几遍。第三，投资角度，一定要买自己买不起的东西。实话告说不好听。投资就是反人性的。

前两点就不说了，只说最后一点——“投资角度，一定要买自己买不起的东西”，问题是你开宗明义就说“支持房住不炒”，后面又扯什么“投资角度”？再说那些买不起房的人，他们买房可是刚需啊。还说什么“投资就是反人性”，这样投资下去，最终不反人类才怪。

唉，难怪人们要把某些专家称之为砖家。